Werden nach mq oder nach personen Anteil neben kosten gerechnet?

Ich hab ein Vertrag wo sind die neben kosten fr die Wohnung wo ich wohne in mq gerechnet, nun hab eine Jahres abrechnung bekommen wo sind die gerechnet nach Personen Anteil,pratisch doppelt soviel Geld monatlich un eine fette nachzahlung.Ist das gerecht?

Es ist beides mglich, aber wenn in Deinem Vertrag nach mq steht, kannst Du Dich gegen diese Vertragsnderung wehren. Musst Du aber sofort tun...

es wird immer nach m abgerechnet .
gegen deine abrechnung musst du widerspruch einlegen.

fr welchen zeitraum ist denn die abrechnung und welche posten sind nach personenanteil abgerechnet ?

Es muss nach dem was im Vertrag steht abgerechnet werden. Wenn es im Vertrag steht, kann das Wasser auch nach Personen, die Versicherung aber nach m abgerechnet werden. Prfe Deinen Vertrag genau

Hi,

habe aktuell das gleiche Problem, der Mieterschutzbund kann dir in diesem Fall weiterhelfen.
Konkret geht es darum, dass wir in einem Haus eine WG haben, aber der Vermieter nun Rume leer stehen lsst. Bisher wurden alle Nebenkosten durch die Anzahl der Mieter geteilt. Nur mssten wir in diesem Fall jetzt auch Grundsteuern, etc. fr den Lehrstand zahlen.
Da man aber dafr nicht verantwortlich ist, wird letztendlich wieder nach qm2 abgerechnet.
Wenn du im Vertrag stehen hast, dass du nach qm2 bezahlt, dann zhlt der Vertrag. Wenn in deinen Nebenkosten allerdings auch Verbrauchs-kosten enthalten sind und diese bermig hoch auf dich ausfallen (Gste, alle 2 Tage eine Party und der Wasserverbrauch steigt, usw) dann kann dies auch anders sein. Am besten du kontaktierst in diesem Fall einen Rechtsbeistand.

Manche Positionen so, andere so. Die Steuern und Abgaben, die der Vermieter zahlt (z.B. Grundsteuer, Regenwassergebhr), richten sich zum Beispiel nach der Wohn- bzw. Grundstcksflche. Egal, ob darauf 2 Mieter wohnen oder 20. Also werden diese Positionen auch gegenber den Mietern nach Wohnflche abgerechnet.

Allerdings verbrauchen 3 Mieter mehr Frischwasser und erzeugen mehr Abwasser als die in der gleich groen Nachbarwohnung alleine wohnende Rentnerin. Also werden solche Kosten blicherweise nach Anzahl der Mieter abgerechnet. Um eine Wohnung warm zu halten, ist es egal, ob darin 2 Personen wohnen oder 5. Also werden die Heizkosten nach Flche abgerechnet usw.

So wre es jedenfalls blich. Was zwischen euch vereinbart wurde, sollte sich aus deinem Mietvertrag ergeben. Ggf. wre auch ein Blick in die letzte Abrechnung sinnvoll.